Obrót nieruchomościami i prawo budowlane
Sprawy z zakresu obotu nieruchomościami oraz prawa budowlanego wymagą skrupulatnosci i dokładności w ich prowadzeniu. Posiadane doświadczenie pozwala mi na zapronować poniższe usługi związane z obrotem nieruchomościami i prawem budowlanym:
• negocjuję, przygotowuję i analizuję umowy nabycia nieruchomości: umowy rezerwacyjne, przedwstępne, przyrzeczone, deweloperskie, najmu, dzierżawy, nadzoru inwestorskiego i umowy o roboty budowlane
• wspieram przy ustanowieniu i znoszeniu ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości
• pomagam przy uzyskaniu roszczenia z rękojmi i/lub gwarancji za wady lokalu i/lub budynku
• współpracuję przy ustanowieniu i zniesieniu służebności
• wspieram przy uzyskaniu odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości
• pomagam w sprawach o zasiedzenie nieruchomości, przeniesienia prawa własności, zniesienia współwłasności oraz naruszenia posiadania
• pomagam w zakładaniu i uzgodnieniu treści ksiąg wieczystych
• składam wnioski wieczystoksięgowe
• dokonuję audytu prawnego nieruchomości i identyfikuję potencjalne ryzyka związane z nabyciem nieruchomości
• reprezentuję inwestorów przed organami nadzoru budowlanego w postępowaniach związanych z realizacją inwestycji